32 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°34 et de 5.18 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue des Erables, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 422 mètres
Ventes au 32 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 32 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 38.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
