1 Rue des Peupliers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°3 et de 4.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Peupliers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Pinault à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 93 mètres
Ventes au 1 Rue des Peupliers
Les 2 ventes au 1 Rue des Peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 1 Rue des Peupliers se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Peupliers se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 42.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
