40 Rue des Peupliers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°38 et du 6.05 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Rue des Peupliers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Pinault à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 224 mètres
Ventes au 40 Rue des Peupliers
Une vente a été recensée au 40 Rue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Peupliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 40 Rue des Peupliers se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Peupliers se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 41.68 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
