10 Rue des Poiriers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Rue des Poiriers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergaud à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 819 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1206 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 977 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 681 mètres
Ventes au 10 Rue des Poiriers
Une vente a été recensée au 10 Rue des Poiriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Poiriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 10 Rue des Poiriers se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Poiriers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Poiriers se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 52.76 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
