30 Rue des Poiriers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 30 Rue des Poiriers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pergaud à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 815 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 867 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 865 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Poiriers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 30 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 30 Rue des Poiriers se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Poiriers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Poiriers se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 56.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
