7 Rue des Saules, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°6 et du 2.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Rue des Saules, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 339 mètres
Ventes au 7 Rue des Saules
Une vente a été recensée au 7 Rue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Saules, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 7 Rue des Saules se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Saules par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Saules se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 40.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
