3 Rue des Vergers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.54 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue des Vergers, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vomimbert à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 702 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 864 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 53.84 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
