9 Rue du Champ Fou, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Champ Fou, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 Rue du Champ Fou, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1115 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 1093 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 922 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Champ Fou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Champ Fou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Champ Fou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue du Champ Fou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Champ Fou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Champ Fou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Champ Fou dans son marché local
Prix du 9 Rue du Champ Fou par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Fou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 9 Rue du Champ Fou se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Champ Fou par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Champ Fou se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 43.53 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
