2 bis Rue du Clos de la Herse, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos de la Herse, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Rue du Clos de la Herse, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blériot à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 530 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 983 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 820 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos de la Herse
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos de la Herse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos de la Herse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos de la Herse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos de la Herse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos de la Herse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos de la Herse dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos de la Herse par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de la Herse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 2 bis Rue du Clos de la Herse se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos de la Herse par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Clos de la Herse se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 51.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
