37 Rue du Puits de Ville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Puits de Ville, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 37 Rue du Puits de Ville, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pont Bordeau-Beauvois.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurencin à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 896 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 692 mètres
- - Ecole maternelle Château Foucher à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 567 mètres
Ventes au 37 Rue du Puits de Ville
Les 2 ventes au 37 Rue du Puits de Ville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Puits de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Puits de Ville, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Puits de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Puits de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Puits de Ville dans son marché local
Prix du 37 Rue du Puits de Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 37 Rue du Puits de Ville se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Puits de Ville par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Puits de Ville se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 6.07 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
