12 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 bis et de n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 456 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 786 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 998 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 131 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Racine
Une vente a été recensée au 12 Rue Jean Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Racine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 Rue Jean Racine se situe 19.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Racine se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 86.4 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
