33 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°34 et de 0.27 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 33 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Marie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 491 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 1142 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean Racine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 517 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 33 Rue Jean Racine se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean Racine se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 32.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
