7 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Racine, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 Rue Jean Racine, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 454 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 721 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 936 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 146 mètres
Ventes au 7 Rue Jean Racine
Les 2 ventes au 7 Rue Jean Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Racine dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 7 Rue Jean Racine se situe 39.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Racine par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean Racine se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 117.55 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
