2 Rue Louis Armstrong, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue Louis Armstrong, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bédinière à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 844 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 772 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 933 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 706 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Armstrong
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Armstrong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Armstrong, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Rue Louis Armstrong se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Armstrong par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Armstrong se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 31.82 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
