7 Rue Louis Armstrong, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Louis Armstrong, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 7 Rue Louis Armstrong, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 815 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 743 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 919 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 686 mètres
Ventes au 7 Rue Louis Armstrong
Une vente a été recensée au 7 Rue Louis Armstrong. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Louis Armstrong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Louis Armstrong, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Armstrong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Louis Armstrong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Louis Armstrong dans son marché local
Prix du 7 Rue Louis Armstrong par rapport à la voie
Sur Rue Louis Armstrong, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 7 Rue Louis Armstrong se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Louis Armstrong par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Louis Armstrong se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 46.16 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
