12 Rue Molière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Molière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 812 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 554 mètres
Ventes au 12 Rue Molière
Une vente a été recensée au 12 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Molière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Molière dans son marché local
Prix du 12 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 12 Rue Molière se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Molière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Molière se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 49.36 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
