9 Rue Molière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Molière, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 9 Rue Molière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 865 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 476 mètres
Ventes au 9 Rue Molière
Les 0 ventes au 9 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Molière dans son marché local
Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 9 Rue Molière se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Molière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 33.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Molière
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