9 Rue Molière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Molière, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Molière, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Picardière-Bionne-Roche.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molière à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 865 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 783 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Molière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Molière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Molière dans son marché local
Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 9 Rue Molière se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Molière par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 59.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.86 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
