10 Rue Pierre Emile Rossignol, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pierre Emile Rossignol, affiche un prix moyen de 2 611 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pierre Emile Rossignol, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Hameau - Quai H à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 317 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 817 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 980 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pierre Emile Rossignol
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pierre Emile Rossignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Emile Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pierre Emile Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pierre Emile Rossignol dans son marché local
Prix du 10 Rue Pierre Emile Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Emile Rossignol, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 10 Rue Pierre Emile Rossignol se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pierre Emile Rossignol par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pierre Emile Rossignol se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 38.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pierre Emile Rossignol à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pierre Emile Rossignol est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.09 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
