12 Rue Victor Hugo, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Victor Hugo, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 895 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 797 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 12 Rue Victor Hugo se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Victor Hugo se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 59.81 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
