22 Rue Victor Hugo, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et du 0.11 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 22 Rue Victor Hugo, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 843 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1014 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 22 Rue Victor Hugo se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Victor Hugo se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 68.77 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
