3 Rue Victor Hugo, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 et du 6.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Victor Hugo, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 971 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1130 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 874 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Petit à 316 mètres
Ventes au 3 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 3 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Hugo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Hugo se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 65.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
