11 Sentier des Venelles, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier des Venelles, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Sentier des Venelles, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Marie-Diderot-Richaudière-Frédeville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'enfer à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1332 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Sentier des Venelles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Sentier des Venelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier des Venelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier des Venelles dans son marché local
Prix du 11 Sentier des Venelles par rapport à la voie
Sur Sentier des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 11 Sentier des Venelles se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier des Venelles par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier des Venelles se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 31.58 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 3.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
