25 Venelle des Grands Champs, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Venelle des Grands Champs, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°20 et de 0.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 25 Venelle des Grands Champs, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Bourgogne Saint-Loup-Armenault Châtaigniers.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 754 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 777 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 1006 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Venelle des Grands Champs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Venelle des Grands Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Venelle des Grands Champs dans son marché local
Prix du 25 Venelle des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Venelle des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 25 Venelle des Grands Champs se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Venelle des Grands Champs par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Venelle des Grands Champs se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 61.95 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 3.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 529 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 391 €/m² sur la période récente.
