Venelle des Grands Champs, 45800 Saint-Jean-de-Braye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Venelle des Grands Champs, 45800 Saint-Jean-de-Braye, affiche un prix moyen de 2 700 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle des Grands Champs dans son marché local
Prix Venelle des Grands Champs par rapport à Saint-Jean-de-Braye et à Loiret
À Saint-Jean-de-Braye, le prix moyen des appartements atteint 2 388 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle des Grands Champs se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Braye et 43.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle des Grands Champs à Saint-Jean-de-Braye
Le loyer moyen estimé Venelle des Grands Champs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Braye, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Braye a augmenté de 14.64 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 083 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Venelle des Grands Champs
Les ventes enregistrées Venelle des Grands Champs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Venelle des Grands Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De St-Loup à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 744 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1777 mètres
- - Lycée professionnel Gaudier-Brzeska à 764 mètres
- - Ecole maternelle Louis Petit à 984 mètres
- - Ecole primaire Louis Gallouédec à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle des Grands Champs
Adresses Venelle des Grands Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle des Grands Champs, classées par tranches de numéros.
