5 Allée de la Fauvette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de la Fauvette, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Allée de la Fauvette, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 979 mètres
- - Collège André Malraux à 904 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée de la Fauvette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de la Fauvette dans son marché local
Prix du 5 Allée de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Allée de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 5 Allée de la Fauvette se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de la Fauvette par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée de la Fauvette se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 32.93 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
