31 Chemin de Chaingy, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Chaingy, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°29 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Chemin de Chaingy, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
2 niveaux - 62 logements - 7443 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 253 mètres
- - Collège André Malraux à 269 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 790 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 228 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Chaingy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Chaingy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Chaingy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Chaingy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Chaingy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Chaingy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Chaingy dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Chaingy par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaingy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 31 Chemin de Chaingy se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Chaingy par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Chaingy se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 65.88 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
