32 Chemin de Chaingy, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Chaingy, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Chemin de Chaingy, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud Petite Espère.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 163 mètres
- - Collège André Malraux à 231 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 692 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 313 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 312 mètres
Ventes au 32 Chemin de Chaingy
Une vente a été recensée au 32 Chemin de Chaingy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Chaingy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Chaingy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chaingy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Chaingy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Chaingy dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Chaingy par rapport à la voie
Sur Chemin de Chaingy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 32 Chemin de Chaingy se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Chaingy par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Chaingy se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 26.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.26 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
