1 Mail des Justes de France, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Mail des Justes de France, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°1 bis et du 5.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Mail des Justes de France, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grand Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 119 parkings - 692 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0978 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Jeunette à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 677 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 248 mètres
Ventes au 1 Mail des Justes de France
Les 3 ventes au 1 Mail des Justes de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Mail des Justes de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Mail des Justes de France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Mail des Justes de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Mail des Justes de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Mail des Justes de France dans son marché local
Prix du 1 Mail des Justes de France par rapport à la voie
Sur Mail des Justes de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 1 Mail des Justes de France se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Mail des Justes de France par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Mail des Justes de France se situe 48.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 54.65 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Mail des Justes de France à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 1 Mail des Justes de France est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
