28 Place du Canada, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place du Canada, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°29 et du 15.52 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 28 Place du Canada, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 673 mètres
- - Collège André Malraux à 613 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 636 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 596 mètres
Ventes au 28 Place du Canada
Les 3 ventes au 28 Place du Canada donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place du Canada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place du Canada, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place du Canada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place du Canada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place du Canada dans son marché local
Prix du 28 Place du Canada par rapport à la voie
Sur Place du Canada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 28 Place du Canada se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place du Canada par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Place du Canada se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 43.8 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
