7 Rue Berty Albrecht, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Berty Albrecht, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 8.98 % à celui du n°9 et du 9.47 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Berty Albrecht, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Petite Espère.
- 82 parkings - 1908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Maréchal Leclerc de Hauteclocque à 892 mètres
- - Collège André Malraux à 924 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 931 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Berty Albrecht
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Berty Albrecht au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Berty Albrecht complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Berty Albrecht dans son marché local
Prix du 7 Rue Berty Albrecht par rapport à la voie
Sur Rue Berty Albrecht, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 7 Rue Berty Albrecht se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Berty Albrecht par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Berty Albrecht se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 33.51 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Berty Albrecht à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Berty Albrecht est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
