12 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Charles Beauhaire, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et du 0.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 12 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Pôle d'Activités Charles Beauhaire Nord.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Octobre à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Charles Beauhaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Charles Beauhaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Charles Beauhaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Charles Beauhaire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Beauhaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Charles Beauhaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Beauhaire dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Beauhaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beauhaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 12 Rue Charles Beauhaire se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Beauhaire par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Charles Beauhaire se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 58.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
