184 ter Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 184 ter Rue Charles Beauhaire, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°184 bis et de n°186.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 184 ter Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moine à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 184 ter Rue Charles Beauhaire
Aucune vente n'a été recensée au 184 ter Rue Charles Beauhaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 184 ter Rue Charles Beauhaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 184 ter Rue Charles Beauhaire, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°184 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 184 ter Rue Charles Beauhaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 184 ter Rue Charles Beauhaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 184 ter Rue Charles Beauhaire dans son marché local
Prix du 184 ter Rue Charles Beauhaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beauhaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 184 ter Rue Charles Beauhaire se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 184 ter Rue Charles Beauhaire par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 ter Rue Charles Beauhaire se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 31.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 184 ter Rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 184 ter Rue Charles Beauhaire est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
