35 bis Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue Charles Beauhaire, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°35 et du 3.76 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 bis Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0503 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Octobre à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1355 mètres
- - Collège Max Jacob à 889 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue Charles Beauhaire
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue Charles Beauhaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Beauhaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue Charles Beauhaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Beauhaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue Charles Beauhaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue Charles Beauhaire dans son marché local
Prix du 35 bis Rue Charles Beauhaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beauhaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 35 bis Rue Charles Beauhaire se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue Charles Beauhaire par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue Charles Beauhaire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 49.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
