7 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Beauhaire, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 36.88 % à celui du n°9 et du 36.77 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 7 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Octobre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 581 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Beauhaire
Les 2 ventes au 7 Rue Charles Beauhaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Beauhaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Beauhaire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Beauhaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Beauhaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Beauhaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Beauhaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beauhaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 7 Rue Charles Beauhaire se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Beauhaire par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Beauhaire se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 112.64 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
