73 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Rue Charles Beauhaire, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°75 mais identique à celui du n°90.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Centre Ville.
1 niveau - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie St-Jean-De-La-Ruelle à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1258 mètres
- - Collège Max Jacob à 673 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Rue Charles Beauhaire
Aucune vente n'a été recensée au 73 Rue Charles Beauhaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Rue Charles Beauhaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Rue Charles Beauhaire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Rue Charles Beauhaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Rue Charles Beauhaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Rue Charles Beauhaire dans son marché local
Prix du 73 Rue Charles Beauhaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beauhaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 73 Rue Charles Beauhaire se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Rue Charles Beauhaire par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Rue Charles Beauhaire se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 3.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Rue Charles Beauhaire à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 73 Rue Charles Beauhaire est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.59 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
