89 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Charles Beauhaire, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°87 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 89 Rue Charles Beauhaire, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Jeunette à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 745 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Charles Beauhaire
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Charles Beauhaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Charles Beauhaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Charles Beauhaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Charles Beauhaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Charles Beauhaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Charles Beauhaire dans son marché local
Prix du 89 Rue Charles Beauhaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Beauhaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 89 Rue Charles Beauhaire se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Charles Beauhaire par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Charles Beauhaire se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 47.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.31 % sur 1 an et augmenté de 7.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
