13 Rue Clément Ader, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Clément Ader, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 756 mètres
- - Collège André Malraux à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 13 Rue Clément Ader se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Clément Ader par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Clément Ader se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 29.1 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
