4 bis Rue Clément Ader, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 bis Rue Clément Ader, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 840 mètres
- - Collège André Malraux à 764 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Clément Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 4 bis Rue Clément Ader se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Clément Ader par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Clément Ader se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 26.49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
