28 Rue de la Batardière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Batardière, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 28 Rue de la Batardière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salmoneries à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 525 mètres
- - Collège André Malraux à 464 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 489 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Batardière
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Batardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Batardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Batardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Batardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Batardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Batardière dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Batardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Batardière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 28 Rue de la Batardière se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Batardière par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Batardière se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 26.31 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
