6 bis Rue de la Fournellerie, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de la Fournellerie, affiche un prix moyen de 2 461 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de la Fournellerie, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moine à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 966 mètres
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de la Fournellerie
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de la Fournellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de la Fournellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de la Fournellerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Fournellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de la Fournellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de la Fournellerie dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de la Fournellerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fournellerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 6 bis Rue de la Fournellerie se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de la Fournellerie par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de la Fournellerie se situe 25.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 30.7 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de la Fournellerie à Saint-Jean-de-la-Ruelle
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de la Fournellerie est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
