23 Rue de la Grade, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Grade, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 9.9 % à celui du n°25 et du 2.64 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue de la Grade, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Chaises.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1466 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthystes à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Grade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Grade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Grade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Grade, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Grade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Grade dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Grade par rapport à la voie
Sur Rue de la Grade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 23 Rue de la Grade se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Grade par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Grade se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 18.83 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
