7 Rue de la Grade, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Grade, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°9 et du 5.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 Rue de la Grade, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Chaises.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1452 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Améthystes à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Max Jacob à 941 mètres
- - Ecole maternelle Louis Aragon à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Aragon à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Grade
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Grade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Grade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Grade, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Grade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Grade dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Grade par rapport à la voie
Sur Rue de la Grade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 7 Rue de la Grade se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Grade par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Grade se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 37.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
