32 Rue de la Grande Pièce, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Grande Pièce, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°30 et du 1.83 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 32 Rue de la Grande Pièce, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Salmoneries Prairie Pincevent ZRU.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Frais à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 740 mètres
- - Collège André Malraux à 666 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Doumer à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Grande Pièce
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Grande Pièce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Grande Pièce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Grande Pièce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Grande Pièce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Grande Pièce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Grande Pièce dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Grande Pièce par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Pièce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 32 Rue de la Grande Pièce se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Grande Pièce par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Grande Pièce se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 76.25 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
