22 Rue de la Guillaumière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Guillaumière, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de la Guillaumière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 629 mètres
- - Collège André Malraux à 562 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 558 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Guillaumière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Guillaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Guillaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Guillaumière, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guillaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Guillaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Guillaumière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Guillaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 Rue de la Guillaumière se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Guillaumière par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Guillaumière se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 39.79 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
