23 Rue de la Guillaumière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Guillaumière, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de la Guillaumière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 585 mètres
- - Collège André Malraux à 518 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 515 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Guillaumière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Guillaumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Guillaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Guillaumière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guillaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Guillaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Guillaumière dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Guillaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 23 Rue de la Guillaumière se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Guillaumière par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Guillaumière se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 39.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
