31 Rue de la Guillaumière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Guillaumière, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°33 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 31 Rue de la Guillaumière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grand Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 569 mètres
- - Collège André Malraux à 505 mètres
- - Ecole maternelle François Mitterrand à 520 mètres
- - Ecole élémentaire François Mitterrand à 481 mètres
Ventes au 31 Rue de la Guillaumière
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Guillaumière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Guillaumière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Guillaumière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Guillaumière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Guillaumière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Guillaumière dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Guillaumière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillaumière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 31 Rue de la Guillaumière se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Guillaumière par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Guillaumière se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 30.01 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
