2 Rue de la Madeleine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de Infinity % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 733 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 982 mètres
- - Collège André Malraux à 977 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 39.38 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 18.82 % sur 1 an et augmenté de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
