32 Rue de la Madeleine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 32 Rue de la Madeleine, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grand Espère Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 830 mètres
- - Collège André Malraux à 839 mètres
- - Lycée professionnel Mal Leclerc - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des équipements industriels, du transport et de la logistique à 927 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 32 Rue de la Madeleine se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Madeleine par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des appartements atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Madeleine se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 27.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 12.44 % sur 1 an et augmenté de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 824 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
