2 Rue de la Vallée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°4 et du 3.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Grand Ouest.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Du Moine à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Lenormand à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Lenormand à 747 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 26.73 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
