18 Rue de la Vaudière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vaudière, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue de la Vaudière, 45140 Saint-Jean-de-la-Ruelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Grand Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit St-Jean à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Vaudière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Vaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vaudière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vaudière dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Vaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 18 Rue de la Vaudière se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vaudière par rapport à Saint-Jean-de-la-Ruelle et à Loiret
À Saint-Jean-de-la-Ruelle, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vaudière se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-la-Ruelle et 29.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-la-Ruelle a augmenté de 19.41 % sur 1 an et augmenté de 7.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 962 €/m² au premier semestre 2020 à 2 454 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
